パレ・ロワイヤル宝塚

  • 兵庫県宝塚市中山寺三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 3階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,480万円
48.1万円/㎡
相場
4,199万円
45.1万円/㎡
2,047
3,482
4,916
6,350
AI査定結果
推定相場価格
4,199万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,916万円
37.4万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月12日
パレ・ロワイヤル宝塚
4,480万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 93.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,480万円48.1万円3階 93.17㎡ 4LDK南
2024/10/052,980万円36.7万円1階 81.3㎡ 3LDK南
2023/11/262,900万円38.5万円1階 75.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
パレ・ロワイヤル宝塚
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 4,480万円48.1万円93.17㎡4LDK3階 / 3階建 南2003年79戸RC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2023/08/24グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,980万円46.4万円85.77㎡3LDK10階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2024/09/11藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,980万円44.9万円88.57㎡4LD6階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2023/07/08フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,770万円47.6万円79.2㎡3LD5階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2025/11/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 5,480万円54.3万円100.84㎡3LDK12階 / 12階建 南東2006年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、宝塚市では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は宝塚市の平均と比較して1.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
宝塚市
49.0万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名パレ・ロワイヤル宝塚
所在地兵庫県宝塚市中山寺三丁目
交通阪急宝塚本線中山観音駅徒歩6分
築年月2003年
階数3階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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